Cómo está hecho este sitio
Metodología
Qué es cada número, de dónde sale, cada cuánto cambia y qué no se debe hacer con él.
Precios de arranque, no cotizaciones. Los montos publicados hoy son estimaciones de referencia para el Gran Santo Domingo; ninguno proviene todavía de una cotización formal. Sirven para dimensionar un presupuesto, no para cerrar una compra. Cada ítem indica su estado y su fecha. Cómo trabajamos los precios →
Cómo está clasificado el catálogo
El catálogo usa una jerarquía de cuatro niveles pensada para vivir en una base de datos, no en una hoja de cálculo suelta:
| Nivel | Nombre | Ejemplo |
|---|---|---|
| 1 | Grupo | MAT — Materiales |
| 2 | Categoría | MAT-04 — Acero de refuerzo y metales |
| 3 | Subcategoría | Varillas corrugadas |
| 4 | Ítem | Varilla corrugada 1/2" x 20 pies, grado 60 |
El precio siempre vive en el nivel 4, asociado a un proveedor y a una fecha.
Los tres niveles de arriba son taxonomía: sirven para navegar y agrupar, nunca para guardar
un precio. Los tres grupos son MAT (materiales), MOS (mano de obra
y servicios) y EQU (equipos y maquinaria).
Además de la jerarquía, cada ítem lleva etiquetas transversales que son las que permiten filtrar: etapa de obra (de preliminares a limpieza final), unidad de medida tomada de un catálogo cerrado, gama (económica, estándar o premium) y origen (nacional o importado).
La regla que define un ítem
Un ítem es una especificación exacta. «Cemento gris» no es un ítem; «cemento gris portland, funda de 42.5 kg» sí lo es. Cuando el rango de precios de un ítem se abre demasiado, casi siempre significa que está agrupando cosas que no son comparables y hay que partirlo.
Cómo se calcula el precio de referencia
- El precio que se muestra es la mediana de los últimos 30 días por ítem, con su rango mínimo–máximo y la fecha de última actualización.
- Se calcula solo con proveedores que venden al público. Las cementeras, la siderúrgica y las fábricas de pintura venden por distribución: sus anuncios de aumento se guardan aparte como indicador de tendencia, no como precio de calle.
- El precio nunca se guarda en la ficha del ítem, sino en un registro aparte con proveedor y fecha. Así el historial de tendencias sale gratis.
- Cada precio se registra indicando si incluye ITBIS, porque las ferreterías suelen mostrarlo incluido, las cotizaciones formales a veces lo separan y la mano de obra normalmente no lo lleva.
El precio por proveedor
Cada ítem del catálogo abre una ficha con su detalle por proveedor: pulse el nombre del ítem en cualquier tabla de precios. Ahí conviven la referencia del mercado y, cuando existen, las cotizaciones recibidas de cada proveedor con su fecha y su fuente.
Hoy esa ficha está casi vacía a propósito. No hay ninguna cotización registrada, y no publicamos un precio inventado atribuido a una empresa real: decir que tal ferretería vende el cemento a tal precio, sin que lo haya cotizado, es un dato falso sobre un negocio con nombre propio. Mientras tanto, la ficha lista los proveedores de esa categoría que están pendientes de cotizar, con enlace a su web o su WhatsApp.
En cuanto un ítem recibe cotizaciones de proveedores que venden al público, el precio de referencia deja de ser nuestra estimación y pasa a ser la mediana de esas cotizaciones, con el mínimo y el máximo observados, y el ítem cambia a Verificado. Las cotizaciones se normalizan antes al mismo criterio de ITBIS, de modo que se puedan comparar aunque unas vengan con el impuesto incluido y otras no.
Copiar a una hoja de cálculo
Cada precio tiene un botón de copiar, y hay un botón Copiar tabla que se lleva todo lo que esté viendo, con los filtros aplicados. Lo copiado se pega directamente en Excel o Google Sheets repartido en columnas: código, ítem, especificación, categoría, unidad, proveedor, precio, mínimo, máximo, moneda, si incluye ITBIS, estado, fecha y fuente.
Los montos se copian como número plano, sin símbolo de moneda ni separador de miles, para que la hoja los trate como números y no como texto. Y se copia lo que se ve: con el interruptor Ver sin ITBIS activo, el monto ya viene sin el impuesto.
Los tres estados de un precio
| Estado | Qué significa |
|---|---|
| Estimado | Estimación de arranque nuestra, para dar una referencia mientras se levanta la cotización real. Es el estado de todos los ítems en esta primera publicación. |
| Verificado | Respaldado por una cotización recibida o por un precio publicado por el proveedor, con fuente y fecha registradas. |
| Tarifario oficial | No lleva monto porque se liquida según un tarifario público (licencias, permisos, conexiones de servicios). Se registran por separado la tasa oficial y los honorarios de gestión. |
Fuentes y frecuencia
- Fuentes: cotizaciones directas a ferreterías y distribuidores, catálogos web de las cadenas con comercio electrónico, listas de precios publicadas e índices oficiales de costos de la construcción de la ONE, útiles para validar tendencias más que precios puntuales.
- Frecuencia: quincenal o mensual en commodities volátiles (varilla, cemento, cables de cobre, madera); trimestral en terminaciones y equipos.
- Trazabilidad: cada precio con su fuente y su fecha, para poder mostrar «actualizado el…» ítem por ítem.
Conversiones que se usan en obra
Las equivalencias que más se necesitan al comparar precios entre unidades distintas:
| Equivale a |
|---|
Qué este sitio no es
- No es una cotización. Ningún precio publicado obliga a un proveedor ni a nosotros. Los precios en línea de las cadenas tampoco reflejan precios de volumen o de constructora.
- No es un comparador de tiendas. No publicamos el precio de un proveedor identificado: publicamos una referencia de mercado.
- No sustituye una cubicación. Multiplicar un precio por una cantidad estimada da un orden de magnitud, no un presupuesto.
- No hay pauta pagada. Aparecer en el directorio de proveedores no se compra y no implica relación comercial con nosotros.
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen estos precios?
Hoy son estimaciones de arranque elaboradas por Ingenieros Liberato & Asociados para dar un punto de partida de referencia; ninguna proviene todavía de una cotización formal, y por eso cada ítem aparece marcado como Estimado. A medida que entren cotizaciones de proveedores y catálogos publicados, el ítem pasa a Verificado con su fuente y su fecha.
¿Los precios incluyen ITBIS?
Depende del ítem y se indica en cada uno. Las ferreterías normalmente muestran el precio con el 18% incluido, y así se registra aquí. La mano de obra, los subcontratos y el alquiler de equipo se registran sin ITBIS y llevan la marca no lleva ITBIS. El interruptor Ver sin ITBIS del catálogo descuenta el impuesto solo de los ítems que lo traen incluido; nunca se lo suma a los que no lo llevan.
¿Para qué zona del país sirven?
El precio de referencia es del Gran Santo Domingo. Los agregados, los bloques y los jornales son los rubros que más varían por zona, sobre todo por el costo de transporte: en el Cibao, el Este y el Sur conviene cotizar con productores locales. El directorio de proveedores permite filtrar por zona.
¿Cada cuánto se actualizan?
Los commodities volátiles —varilla, cemento, cables de cobre y madera— cada 15 a 30 días; las terminaciones y los equipos, trimestralmente. Cada ítem lleva la fecha de su último dato para que se vea cuán fresco es.
¿Puedo usar estos precios para un presupuesto formal?
Para dimensionar sí; para cerrar una compra o firmar un contrato, no. Un presupuesto formal necesita cubicación sobre planos, cotizaciones vigentes con validez declarada y un programa de obra. Eso es un trabajo distinto y lo hacemos: escríbanos y lo conversamos.
¿Por qué el rango mínimo–máximo es tan amplio en algunos ítems?
Porque el ítem agrupa calidades distintas o porque el mercado está disperso. Un porcelanato importado de gran formato y uno nacional no compiten en el mismo rango, y en agregados hay mucha oferta informal. Cuando el rango se abre demasiado, la solución es partir el ítem en especificaciones más exactas: una marca, un calibre, una norma.
¿Cómo pido una cotización con la lista que armé?
Cada ítem del catálogo tiene un botón + que lo agrega a su lista. En la lista se ponen cantidades, se ve el estimado y se envía por WhatsApp o se copia como texto. La lista se guarda en su navegador, así que puede cerrar la página y seguir después.
¿Le falta un ítem o tiene un precio mejor?
Este catálogo mejora con quien lo usa
Si construye, cotiza o suple en República Dominicana y ve un precio desfasado, un ítem que falta o un dato de proveedor que cambió, escríbanos. Se revisa y se corrige con su fuente.