Ingenieros Liberato & Asociados
¿Cuánto cuesta construir hoy en República Dominicana?
Una base pública de precios de referencia de materiales, mano de obra y equipos, organizada como se presupuesta una obra de verdad: por etapa, por unidad y con el rango de mercado, no un número suelto.
- 253ítems catalogados
- 27categorías de obra
- 87proveedores en el directorio
- 15publican precios en línea
Precios de arranque, no cotizaciones. Los montos publicados hoy son estimaciones de referencia para el Gran Santo Domingo; ninguno proviene todavía de una cotización formal. Sirven para dimensionar un presupuesto, no para cerrar una compra. Cada ítem indica su estado y su fecha. Cómo trabajamos los precios →
Referencia rápida
Los precios que todo el mundo pregunta primero
Precio de referencia para el Gran Santo Domingo. En el catálogo cada ítem trae además su rango mínimo–máximo, la unidad exacta y si lleva ITBIS.
- Cemento gris portland, funda 42.5 kgPortland mixto tipo IP, NORDOM 2 RD$ 460 / funda
- Varilla corrugada 1/2" x 20 piesGrado 60 · ASTM A615 / RTD 458 RD$ 596 / unidad
- Bloque de hormigón 6"8" x 16" RD$ 39.50 / unidad
- Hormigón premezclado 210 kg/cm²F'c 210 — el más usado en vivienda RD$ 7,025 / m³
- Arena lavadaLavada de río, para hormigón y pañete RD$ 1,160 / m³
- Grava 3/4"Triturada, ASTM C-33 RD$ 1,320 / m³
- Plywood corriente 1/2", 4 x 8 piesUso general y encofrado sencillo RD$ 1,680 / plancha
- Aluzinc calibre 26, 12 piesAcanalado, fabricación a medida disponible RD$ 2,390 / plancha
- AlbañilOficial de mampostería y terminación RD$ 1,850 / día
- Ayudante / peónApoyo general de obra RD$ 1,150 / día
Cómo leer un precio
Tres cosas antes de comparar
1. La unidad manda. Un m³ de arena y un viaje de 16 m³ no son lo mismo, y una varilla de 20 pies no es una de 30.
2. El ITBIS cambia la cifra. Las ferreterías suelen mostrar el precio con el 18% incluido; la mano de obra normalmente no lo lleva. Aquí se indica ítem por ítem.
3. La zona pesa. Agregados y jornales varían fuerte entre el Gran Santo Domingo, el Cibao, el Este y el Sur; el transporte suele explicar la diferencia.
Catálogo maestro
27 categorías, de la arena a la limpieza final
Tres grupos: materiales (MAT), mano de obra y servicios (MOS) y equipos (EQU). La misma estructura que se usa para cubicar una obra.
Agregados y áridos
Arena, grava, caliche, piedra y polvo de piedra.
MAT-02Cemento, morteros y aditivos
Cemento, cal, pegamentos, derretido y aditivos.
MAT-03Hormigón premezclado
Por resistencia, variantes y servicio de bombeo.
MAT-04Acero de refuerzo y metales
Varillas, mallas, perfilería y planchas.
MAT-05Bloques y prefabricados
Bloques, ladrillos, adoquines y prefabricados.
MAT-06Madera y encofrado
Pino de encofrado, plywood y maderas tratadas.
MAT-07Techos e impermeabilización
Zinc, aluzinc, tejas, mantos y aislamientos.
MAT-08Pisos y revestimientos
Cerámica, porcelanato, piedra natural y topes.
MAT-09Plomería, sanitarios y gas
Tuberías, accesorios, aparatos, grifería y bombas.
MAT-10Electricidad e iluminación
Cables, canalización, paneles, luminarias y respaldo.
MAT-11Puertas, ventanas y cristales
Puertas, ventanas de aluminio, cristales y herrajes.
MAT-12Pintura y acabados
Acrílicas, esmaltes, selladores y especiales.
MAT-13Plafones y construcción liviana
Yeso, perfilería, plafones y consumibles de drywall.
MAT-14Ferretería y fijaciones
Clavos, tornillos, anclajes, selladores y abrasivos.
MAT-15Climatización y ventilación
Equipos de A/A, ductos, rejillas y refrigeración.
MAT-16Sistemas especiales
CCTV, redes, detección de incendio y control de acceso.
MAT-17Seguridad industrial y señalización
EPP y señalización de obra.
MAT-18Exteriores y paisajismo
Grama, tierra, plantas y riego.
MOS-01Mano de obra por oficio
Jornales diarios por oficio.
MOS-02Subcontratos por partida
Precio unitario de ejecución, solo mano de obra.
MOS-03Servicios profesionales
Diseño, cálculo, topografía, supervisión y tasación.
MOS-04Trámites y permisos
Licencias, no objeciones y conexiones de servicios.
MOS-05Servicios de obra y logística
Demolición, movimiento de tierra, bote, fletes y limpieza.
EQU-01Maquinaria pesada
Alquiler con operador.
EQU-02Equipos de construcción
Equipos de obra en alquiler.
EQU-03Andamiaje y formaleta
Andamios, puntales y formaleta en alquiler.
EQU-04Herramientas y equipo menor
Herramienta de compra.
Dónde se compra de verdad
El canal importa tanto como el proveedor
En unos rubros el fabricante vende directo y cotizar con él es lo normal; en otros vende solo por distribución y el precio de calle está en la ferretería. Confundirlos es la causa más común de un presupuesto mal comparado.
| Rubro | Canal real de compra | Rol del fabricante |
|---|
Del estimado al presupuesto
Un precio de referencia no construye una obra
Esta base sirve para dimensionar. Cuando haga falta un presupuesto real —con cubicación, proveedores cotizados y programa de obra— lo hacemos nosotros: más de 40 años construyendo, diseñando y supervisando en toda la República Dominicana.