MOS-04 · Mano de obra y servicios
Licencias y permisos de construcción en República Dominicana
Esta es la única categoría del catálogo donde no publicamos montos, y es a propósito. Las licencias, no objeciones y conexiones se liquidan según tarifarios oficiales que dependen del tipo de obra, del costo declarado, de la superficie y de la institución que corresponda. Poner una cifra genérica sería inventar un dato.
Lo que sí se puede decir es cómo presupuestarlo bien: registrar por separado la tasa oficial que se paga a la institución y los honorarios de gestión de quien tramita, porque son dos cosas distintas. Y contar el tiempo, que en trámites suele ser un costo mayor que el monto: una obra parada esperando un permiso paga alquileres, vigilancia y financiamiento.
6 ítems en esta categoría, sin monto publicado porque se liquidan según tarifario oficial.
Precios de arranque, no cotizaciones. Los montos publicados hoy son estimaciones de referencia para el Gran Santo Domingo; ninguno proviene todavía de una cotización formal. Sirven para dimensionar un presupuesto, no para cerrar una compra. Cada ítem indica su estado y su fecha. Cómo trabajamos los precios →
| Ítem | Código y etapa | Unidad | Precio de referencia | Estado | Agregar a la lista | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Se liquida según el tarifario oficial vigente y el costo de la obraRegistrar por separado la tasa oficial y los honorarios de gestión. | MOS-04-001 Preliminares |
ajuste | Según tarifario | Tarifario oficial no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-04-001 · Trámites y permisos
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Según ayuntamiento correspondiente | MOS-04-002 Preliminares |
ajuste | Según tarifario | Tarifario oficial no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-04-002 · Trámites y permisos
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Aplica según tipo y escala del proyecto | MOS-04-003 Preliminares |
ajuste | Según tarifario | Tarifario oficial no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-04-003 · Trámites y permisos
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Según diámetro de acometida y zona | MOS-04-004 Instalaciones |
ajuste | Según tarifario | Tarifario oficial no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-04-004 · Trámites y permisos
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Según carga contratada | MOS-04-005 Instalaciones |
ajuste | Según tarifario | Tarifario oficial no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-04-005 · Trámites y permisos
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Sistemas de detección y extinción | MOS-04-006 Preliminares |
ajuste | Según tarifario | Tarifario oficial no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-04-006 · Trámites y permisos
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
Pulse el nombre de un ítem para ver su precio por proveedor. Los botones de copiar llevan la fila al portapapeles en formato de hoja de cálculo: al pegar en Excel o Google Sheets se reparte en columnas.
¿Busca algo que no está en esta tabla? Abra el catálogo completo con buscador y filtros o lea cómo se arman estos precios.
Antes de cotizar
Qué mueve el precio en este rubro
Tasa y honorarios separados
La tasa oficial va a la institución; la gestión es un servicio. Mezclarlas impide controlar el presupuesto.
Qué aplica a cada obra
No todas las obras requieren los mismos permisos. El tipo, la escala y la ubicación definen la lista.
El tiempo es costo
Los plazos de tramitación se planifican como cualquier otra actividad del programa de obra.
Documentación completa
La mayoría de los atrasos vienen de expedientes incompletos, no de la institución.
Preguntas frecuentes
Dudas comunes sobre trámites y permisos
¿Por qué no publican un precio de la licencia de construcción?
Porque no existe un precio único: se liquida según el tarifario oficial vigente, en función del tipo de obra, su superficie y su costo declarado, y varía además según la institución y el ayuntamiento que corresponda. Publicar una cifra genérica daría un dato falso.
¿Qué permisos necesita una obra en República Dominicana?
Depende del proyecto. Lo habitual incluye la licencia de construcción, el uso de suelo o permiso municipal, y las conexiones de agua y electricidad; según el tipo y la ubicación pueden sumarse la no objeción ambiental, la aprobación del Cuerpo de Bomberos y permisos sectoriales. La lista exacta se define con el proyecto en mano.
Seguir explorando
Otras categorías del catálogo
Mano de obra por oficio
Jornales diarios por oficio.
MOS-02Subcontratos por partida
Precio unitario de ejecución, solo mano de obra.
MOS-03Servicios profesionales
Diseño, cálculo, topografía, supervisión y tasación.
MOS-05Servicios de obra y logística
Demolición, movimiento de tierra, bote, fletes y limpieza.
MAT-01Agregados y áridos
Arena, grava, caliche, piedra y polvo de piedra.
MAT-02Cemento, morteros y aditivos
Cemento, cal, pegamentos, derretido y aditivos.
Del estimado al presupuesto
¿Necesita un presupuesto real de esta partida?
Arme su lista con el botón + de la tabla y envíela por WhatsApp, o escríbanos directamente. Más de 40 años construyendo, diseñando y supervisando en toda la República Dominicana.