MOS-03 · Mano de obra y servicios
Honorarios de diseño, cálculo y supervisión de obra en RD
Los servicios profesionales se cotizan de tres formas distintas y conviene saber cuál aplica: por metro cuadrado de proyecto, como porcentaje del presupuesto de obra, o por ajuste cerrado. El diseño arquitectónico y el cálculo estructural suelen ir por m²; la supervisión y la gerencia de obra, por porcentaje; los estudios previos, por ajuste.
Es la partida que más se intenta recortar y la que peor se recorta. Un cálculo estructural mal pagado se paga después en acero de más o, mucho peor, en acero de menos. Y una obra sin supervisión independiente pierde en calidad y en control de costos bastante más de lo que costaba supervisarla.
8 ítems en esta categoría, con precios de referencia entre RD$ 7 y RD$ 45,000 según el ítem y su unidad (m², ajuste, %). Gran Santo Domingo, actualizado en septiembre de 2026.
Precios de arranque, no cotizaciones. Los montos publicados hoy son estimaciones de referencia para el Gran Santo Domingo; ninguno proviene todavía de una cotización formal. Sirven para dimensionar un presupuesto, no para cerrar una compra. Cada ítem indica su estado y su fecha. Cómo trabajamos los precios →
| Ítem | Código y etapa | Unidad | Precio de referencia | Estado | Agregar a la lista | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteproyecto y planos constructivos | MOS-03-001 Preliminares |
m² | RD$ 1,150RD$ 800 – RD$ 1,800 | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-001 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Memoria y planos estructurales | MOS-03-002 Preliminares |
m² | RD$ 480RD$ 350 – RD$ 700 | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-002 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Planos de instalaciones | MOS-03-003 Preliminares |
m² | RD$ 420RD$ 300 – RD$ 620 | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-003 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Varía fuerte por superficie y ubicación | MOS-03-004 Preliminares |
ajuste | RD$ 45,000RD$ 30,000 – RD$ 75,000 | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-004 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Sondeo SPT; mínimo suele ser 2-3 perforaciones | MOS-03-005 Preliminares |
ajuste | RD$ 32,000RD$ 22,000 – RD$ 48,000 | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-005 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Porcentaje del presupuesto de obraEl valor es un porcentaje, no un monto en RD$. | MOS-03-006 Preliminares |
% | 7 %5 – 12 % | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-006 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Análisis de costos unitarios por partida | MOS-03-007 Preliminares |
ajuste | RD$ 35,000RD$ 20,000 – RD$ 60,000 | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-007 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
| Informe de tasación | MOS-03-008 Preliminares |
ajuste | RD$ 18,000RD$ 12,000 – RD$ 30,000 | Estimado no lleva ITBIS | |||||||||||
Precio por proveedor · MOS-03-008 · Servicios profesionales
Todavía no hay cotizaciones registradas para este ítem. El precio de arriba es la referencia estimada del sitio. En cuanto se registre la primera cotización de un proveedor que vende al público, la referencia pasa a calcularse con la mediana de las cotizaciones reales. | |||||||||||||||
Pulse el nombre de un ítem para ver su precio por proveedor. Los botones de copiar llevan la fila al portapapeles en formato de hoja de cálculo: al pegar en Excel o Google Sheets se reparte en columnas.
¿Busca algo que no está en esta tabla? Abra el catálogo completo con buscador y filtros o lea cómo se arman estos precios.
Antes de cotizar
Qué mueve el precio en este rubro
Definir el alcance
Un anteproyecto no es un juego de planos constructivos. La mitad de los desacuerdos de honorarios nacen de un alcance mal escrito.
Estudios previos primero
Topografía y estudio de suelo se hacen antes de diseñar la cimentación. Hacerlos después es rediseñar.
Porcentaje o ajuste
La supervisión por porcentaje sigue el tamaño de la obra; por ajuste mensual da certeza. Cualquiera funciona si el alcance está claro.
Profesional habilitado
Los planos y las memorias los firma un profesional habilitado. Es requisito para tramitar, no una formalidad.
Preguntas frecuentes
Dudas comunes sobre servicios profesionales
¿Cuánto cuesta el diseño de una casa?
Se cotiza normalmente por metro cuadrado de construcción y varía según el alcance: no es lo mismo un anteproyecto que un juego completo de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones listos para tramitar y construir. Lo primero al pedir precio es definir hasta dónde llega el trabajo.
¿Vale la pena pagar supervisión de obra?
Cuando quien construye no es quien diseñó, la supervisión independiente es la que verifica que lo ejecutado corresponde a los planos y que las cantidades pagadas son las realmente colocadas. En obras de cierto tamaño, lo que detecta suele costar más que sus honorarios.
Seguir explorando
Otras categorías del catálogo
Mano de obra por oficio
Jornales diarios por oficio.
MOS-02Subcontratos por partida
Precio unitario de ejecución, solo mano de obra.
MOS-04Trámites y permisos
Licencias, no objeciones y conexiones de servicios.
MOS-05Servicios de obra y logística
Demolición, movimiento de tierra, bote, fletes y limpieza.
MAT-01Agregados y áridos
Arena, grava, caliche, piedra y polvo de piedra.
MAT-02Cemento, morteros y aditivos
Cemento, cal, pegamentos, derretido y aditivos.
Del estimado al presupuesto
¿Necesita un presupuesto real de esta partida?
Arme su lista con el botón + de la tabla y envíela por WhatsApp, o escríbanos directamente. Más de 40 años construyendo, diseñando y supervisando en toda la República Dominicana.